Coevorden – Tijdens de bespreking van zowel de plannen voor flexwoningen aan de Looweg in Coevorden als de plannen van Woonservice in Schoonoord ontstond enige irritatie bij een aantal raadsleden over de opstelling van het college. Beide zaken kwamen dinsdagavond aan bod in de commissievergadering.

Inspreker François Brakels stelde, dat de plannen in een tweede versie nauwelijks zijn aangepast. “Uiteindelijk hebben we een gesprek gehad met de initiatiefnemers van de gemeente. “Twee heren van Rabo Smartbuilds in aanwezigheid van ambtenaren van de gemeente lieten weten dat aan bewonersparticipatie is gedaan door het houden van informatieavond. “Echter”, aldus Brakels, “de plannen waren al dusdanig in beton gegoten, dat we alleen nog kunnen meedenken over de kleur van de stenen. Het aantal woningen staat blijkbaar vast.”

De bewonersgroep heeft alle fracties in de gemeenteraad bezocht en heeft een presentatie laten zien. Dat gebeurde vanavond ook tijdens de commissievergadering. “Daaruit blijkt dat er geen goed woon- en leefklimaat is. We hebben wethouder Steven Stegen gesproken en hij was erg begripvol.” De presentatie liet zien wat de gevolgen van bijna veertig flexwoningen zijn.

Alternatieven

Lars Oebeles van de PvdA haalde aan dat de bewonersgroep alternatieven heeft en vroeg welke dat zijn. Brakels: “Waar voorheen de Wilhelminaschool stond (Van Ewijcklaan, -red.) is een perfecte locatie. Als het om de locatie aan de Looweg gaat, zou woningbouw gecentreerd op het terrein kunnen plaatsvinden, zoals nu het geval is bij het oude pand van de Aldi en benut niet het complete perceel.” Oebeles erkent de behoefte aan woningen in de middenhuur, maar wel in een andere vorm of op een andere locatie.

Jerry Stoker (PAC) vroeg zich af wat wordt verstaan onder een flexwoning. “Een flexwoning heeft een tijdelijk karakter voor een periode van tien tot vijftien jaar. Aan de Looweg wordt maar liefst 35 jaar gehanteerd. “De vragen en zorgen van omwonenden zijn terecht. De gemeente zegt niet verantwoordelijk te zijn voor de plannen. We zijn als fractie niet tegen woningbouw, maar neem de inbreng van omwonenden serieus.”

Niet afwachten

Irma Talens van de VVD vroeg zich af wat het college onder participatie verstaat. “Moeten we afwachten tot een omgevingsvergunning wordt aangevraagd? Liever niet. Als wij als raad vinden dat dat niet kan, kunnen we een motie vreemd aan de orde van de dag indienen om het proces te stoppen.”

“Gemeente is wel partij”

Net als bij de plannen in Schoonoord hekelde Sandra Katerberg van het CDA het feit dat de betrokken groepen bewoners een brief op de deurmat vonden met aankondiging van de plannen. “Op die manier hebben we steeds veel nawerk en ontstaat veel stress bij inwoners. De wethouder stond te proosten bij de ondertekening van de voorgenomen plannen, dan ben je dus als gemeente wel partij.”

Dirk Meijer van BBC2014 zei namens zijn partij in de basis blij te zijn met woningbouwplannen. “Maar wij delen de zorgen van deze inwoners. Wij rekenen erop dat de initiatiefnemer bewoners meeneemt en bekijkt of plannen kunnen worden gerealiseerd.”

Initiatiefnemer bevragen

Wethouder Steven Stegen gaat de initiatiefnemer binnenkort bevragen. “Wel is duidelijk dat de ontwikkelaar anders aankijkt tegen de zojuist gepresenteerde beelden. Dat laat onverlet dat dit plan niet enthousiast is ontvangen. Het college is altijd duidelijk. Het is mooi dat een organisatie de nek uitsteekt. Dat gebeurt, maar dat is niet naar wens. De 35 jaar is vooral bedacht om de betaalbaarheid nog enigszins te waarborgen.” Hij wil nog wel andere locaties onder de aandacht brengen bij de initiatiefnemer.

“Proces moet anders”

Jerry Stoker van het PAC hoorde in de woorden van de wethouder een verdediging van het initiatief. “Hoe neemt u de belangen van inwoners mee? Daar ligt een verantwoordelijkheid van de gemeente.” Irma Talens van de VVD sloot daarop aan: “Ik vind het verhaal van de wethouder niet echt sterk. De VVD is ook voor bouwen, maar niet in deze vorm op deze locatie. Participatie is in een vroeg stadium de mensen mee te nemen in het proces.” Ook Lars Oebeles van de PvdA miste de rol van het college. Sandra Katerberg van het CDA reageerde: “De inwoners weten ons te vinden wij pakken onze rol. Het is het proces dat anders moet.”