Naarmate je een flink vermogen hebt opgebouwd door bijvoorbeeld je eigen bedrijf, is het zaak om ervoor te zorgen dat je op een slimme manier met je geld omgaat. Er komt namelijk ook een moment waarop het tijd is om een stap terug te doen en dan is het wel prettig dat je een of meer inkomstenstromen hebt. Een van de manieren om dit te kunnen doen, is door te investeren in commercieel vastgoed. De voordelen zijn enorm en het rendement kan oplopen tot een paar procent per jaar. Beleggen in commercieel vastgoed kan op een aantal manieren. Je kunt ervoor kiezen om te beleggen in een zakelijk hypotheekfonds waarbij je gegarandeerd een vast percentage rendement per jaar ontvangt, maar je kunt er ook voor kiezen om fysiek commercieel vastgoed aan te kopen. Welke vorm het beste bij je past, is per situatie verschillend. Wat we wel zien, is dat het steeds populairder wordt.
Stabiele huurinkomsten
De reden dat veel investeerders kiezen voor commercieel vastgoed is vanwege de stabiele huurinkomsten. Bedrijven die zich ergens vestigen en een kantoorpand huren, zijn vaak niet voornemens om op korte termijn weer te verhuizen. Bij uitbreiding en groei van het bedrijf zien we vaak dat er een extra locatie wordt geopend en de huurcontracten vaak ook langdurig zijn. Dit klinkt natuurlijk ontzettend interessant en is dus ook niet voor niets een belangrijke reden voor veel ervaren investeerders om te kiezen voor deze vorm. Wil jij dat nu ook en wil je weten hoe beleggen in vastgoed gaat is het goed om eens te kijken naar de mogelijkheden om te beleggen in een vastgoedfonds. Het voordeel is dat je niet daadwerkelijk fysiek een pand hoeft aan te kopen, waardoor je ook veel minder zaken hoeft te regelen.
Waardevastheid
Vastgoed heeft over het algemeen een goede waardevastheid. Als we kijken naar de afgelopen jaren, dan hebben we gezien dat de waarde van vastgoed over de hele linie is gestegen. Dit heeft dus als voordeel dat het een vrij veilige investering is. Vooral wanneer je er ook voor kiest om het daarna te verhuren. Doordat de huurinkomsten hoger zijn dan de investering verdien je niet alleen door de stijging in waarde, maar ook omdat de hypotheek wordt afbetaald door de huurder en je er daarnaast ook nog extra geld aan overhoudt.
Meerdere mogelijkheden
We zien de afgelopen jaren een flinke verschuiving als het gaat om bijvoorbeeld de winkelstraten. Het is dus ook voor investeerders heel interessant om te investeren in commercieel vastgoed omdat dit de mogelijkheid biedt om een groot kantoorpand te verbouwen tot meerdere appartementen of een compleet andere bestemming te geven. Zo kun je bijvoorbeeld van een groot pand ook een horecagelegenheid maken en deze vervolgens exploiteren. Mogelijkheden genoeg dus. Kies je voor het investeren in vastgoed zoals huizen, dan zijn de mogelijkheden natuurlijk een stuk beperkter. Toch neemt dat niet weg dat ook investeren in huizen een goede manier is om je vermogen te doen laten groeien.
