Coevorden/Dalen/Dalerpeel – De CPO’s in Dalen en Dalerpeel kwamen aan bod de raadsvergadering van dinsdagavond. CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap waarbij een groep toekomstige bewoners hun huizen realiseren.
Hennie Spreen van PRO Coevorden vroeg aandacht voor de huidige situatie. “Deze CPO’s zijn al sinds 2023 bezig, Destijds zijn afspraken gemaakt over de grondprijzen. Nu de gemeente bezig is met hertaxatie vallen de grondprijzen een stuk duurder uit.” Zij hekelde de situatie dat spelregels gedurende het proces zijn veranderd. “En in Dalen kregen de initiatiefnemers te horen dat ook plankosten moeten worden betaald. Onze mening is dat gemaakte afspraken nageleefd moeten worden. De moed zakt de initiatiefnemers in de schoenen.” Zij wees erop dat de plannen voor een CPO in Dalerpeel de bouwdatum naderen.
Johan Kroesen van het zelf CDA, wonend in Dalerpeel, haakte erop in. “Ik ben verbaasd over het beleid. Het is geen droom die uitkomt, het wordt een nachtmerrie. Ik heb gehoord dat vandaag weer iemand is afgehaakt, mede door de stijgende hypotheekrente. De gemeente moet haar verantwoordelijkheid nemen.”
Wethouder Wouter Bloemberg liet in zijn beantwoording weten de zorgen te delen. “De wetgeving is weerbarstig. Eerder werd een grondprijs van 50 euro per vierkante meter genoemd, dat was in lijn met de grondprijs van de gemeente. Maar deze grondprijs past niet bij de huidige waarde, dat hebben we bekendgemaakt bij de CPO’s. Wij zijn inderdaad bezig met taxaties en bekijken welke leningen of subsidies wij kunnen bieden. Wij zijn gericht op ondersteuning van de CPO’s, dat kost tijd en ik hoop dat u ons die tijd gunt.” Aankomende week is er een gesprek met de initiatiefnemers van de CPO’s.
Jerry Stoker van PAC deelde de zorgen en duidde op grondpachtmogelijkheden, de wethouder meldde dat die mogelijkheden worden onderzocht. Erwin Weggemans van de VVD verzuchtte dat het allemaal veel tijd kost terwijl de bouwkosten stijgen.
