Herstart communicatie in Schoonoord: na inventarisatie opmerkingen mogelijke aanpassing plannen

Schoonoord – De inloopbijeenkomst over de plannen voor Schoonoord van maandagavond trok enorm veel belangstellenden. De zaal van het dorpshuis stroomde snel vol. Door de betrekkelijk kleine ruimte en het aantal belangstellenden werd het betreurd dat er weinig ruimte was om de tekeningen te bekijken en goede uitleg te krijgen.

Tevoren waren de huurders uitgenodigd van wie de woningen worden gesloopt. Zij hadden gehoopt op enige uitleg, maar ook zij konden kennisnemen van de reeds bekende tekeningen. Dat schoot enkele bezoekers in het verkeerde keelgat. De onrust blijft daardoor in Schoonoord. Raadsleden mochten niet aanwezig zijn bij deze bijeenkomst. Wel gaf de gemeente maandagmiddag een persconferentie.

Met de inloopbijeenkomst gingen de gemeente en Woonservice terug in de tijd wat betreft de communicatie zoals eigenlijk de zaak had moeten beginnen, al lagen dezelfde afbeeldingen paraat als in het voorjaar. Wethouder Steven Stegen noemde de plannen een denkrichting. Bezoekers konden de afbeeldingen bekijken en hun opmerkingen konden zij kwijt op stickertjes. Tijdens de persconferentie van maandagmiddag liet Gert van der Kooi van de gemeente weten, dat -na bestudering van alle opmerkingen- de gemeente en Woonservice- in februari of maart terugkomen met de mogelijk aangepaste plannen. “Er zijn veel mensen in Schoonoord, die niet boven het maaiveld uit willen komen, die horen we vanavond ook graag. Als er draagvlak is voor de plannen, gaan we de besluitvorming in.”

Mening geven

Inwoners van Schoonoord kunnen hun mening geven tot 22 november. Dit kan zowel via een formulier dat zij via de post ontvangen als via deze link.

Kansenkaart

Vorig jaar voorjaar nam de gemeenteraad het voorstel voor de kansenkaart voor Schoonoord aan met onderwerpen als sloop/nieuwbouw van woningen, klimaatbestendigheid en en verbetering van de verkeersveiligheid. Deze kansenkaart is ontwikkeld door drie partijen: Dorpsbelang, de gemeente en Woonservice met ondersteuning van adviesbureau PeetersenDaan. In deze kansenkaart zijn diverse zaken benoemd: vernieuwing en verduurzaming woningvoorraad, realisering MFC, het benutten van leegkomende locaties benutten (eventueel grondruil), toevoeging betaalbare koop, vergroening straten en het benutten van het woonprogramma, eerst voor inbreiding en later pas uitbreiding.

Meeste huurwoningen

Als het dorp toch al flink op de schop gaat”, aldus wethouder Steven Stegen, waarmee hij onder meer doelde op de bouw van het MFC, “wilden we meteen andere zaken aanpakken zoals de leefomgeving. Dat biedt kansen voor vergroening en verduurzaming. Schoonoord is een dorp met procentueel gezien de meeste huurwoningen terwijl jongeren de wens hebben om een koopwoning te hebben. Met de plannen voldoen we aan de wens van de inwoners.”

Zoektocht

“Inspraak”, zei wethouder Joop Slomp, “kost ruimte en tijd. We hebben veel aan participatie gedaan door gesprekken met Dorpsbelang, jongeren en we hebben inwonersavonden gehouden. Wel hadden we hierin de huurders moeten uitnodigen om hen mee te nemen in het proces. Het participatieproces blijft een zoektocht.”

Zijn collega Steven Stegen had niet veel zin om in de achteruitkijkspiegel te kijken. “We horen ook andere geluiden uit het dorp dan alleen de betrokken huurders. Vanavond kunnen bezoekers opschrijven hoe zij tegen de plannen aankijken.”

Directeur-bestuurder Janneke Klijn van Woonservice, nog maar kort werkzaam in deze functie, was ook aanwezig tijdens de persconferentie. “Begin dit jaar zijn de huurders per brief geïnformeerd. De inhoud ervan heeft de mensen aan het schrikken gemaakt, maar het is niet mogelijk om die boodschap niet te brengen. Daardoor voelden zij zich overvallen en ik betreur de onrust. In eerste instantie was er geen terugkeergarantie, maar is later wel afgegeven. Verder was er een einddatum van het huurcontract van 1 september 2026 en die datum hebben we losgelaten.” Zij vindt het belangrijk dat er duidelijkheid en perspectief komt.

Zij gaf uitleg over de insteek van Woonservice. “We kijken naar de toekomst. Wat staat er en wat is nodig? De samenstelling van de bevolking verandert immers. Eerder al zijn in Schoonoord 25 woningen toegevoegd, waaronder 19 brinkwoningen. Er komen straks meer verschillende woningtypes in een groene, leefbare omgeving. Daaronder zijn ook koopwoningen waar vraag naar is. We kijken daarom naar mening van huur en koop.”

Zij gaf uitleg over het aantal woningen. “Er zijn 69 woningen aangemerkt voor vervanging. Daarvoor komen 42 tot 49 huurwoningen terug en er komen 43 tot 48 koopwoningen bij. Per saldo komen er dus 16 tot 28 woningen bij. Dat betekent een investering van 25 miljoen in het dorp.”

Bemiddeling

Janneke Klijn vertelde verder dat er veel gesproken is met huurders om te zoeken naar een andere woning. “Zij krijgen voorrang bij toewijzing van een woning in Schoonoord of daarbuiten. Inmiddels hebben we al 35 keer bemiddeld naar een andere woning in en buiten het dorp. De bewoners krijgen een verhuiskostenvergoeding. We blijven woningen aanbieden en bemiddelen.”

Woonservice heeft van deze kwestie geleed dat duidelijkheid belangrijk is. “Er zijn een aantal dingen niet goed gedaan, daar hebben we van geleerd.” Inmiddels zijn er in Veenoord ook plannen voor sloop en nieuwbouw van woningen. “Als is de situatie daar niet vergelijkbaar.” Aankomende week is er in Veenoord een bijeenkomst.

“Belachelijke plannen”

Een van de bezoekers vindt het belachelijke plannen. “Ik woon hier niet meer, maar ben er wel opgegroeid. Mijn zus is een van de huurders die het huis uit moeten. Veel mensen wonen hier al jaren, waar moeten zij naartoe? En koopwoningen? Veel mensen kunnen geen woning kopen.”

Een argument was ook om de huidige woningen op te knappen. “Het is vreemd dat nog oudere woningen worden gerenoveerd en deze moeten verdwijnen”, was een andere reactie.

Achteruit gehold

Piet Smulders woont tien jaar in zijn huidige woning, die overigens niet op de nominatie staat om gesloopt te worden. “Maar wel is de buurt achteruit gehold, laten ze daar maar eens naar kijken. Als bij mij in de straat een woning leegkomt, stoppen ze er van alles in.”

Groen

Er zijn inwoners die zich afvragen waarom er meer groen moet komen. “Wij zijn al omringd door veel groen.” Karin Peeters van het adviesbureau PeetersenDaan geeft uitleg: “In de Stikkerstraat waren vroeger bomen, maar die zijn gekapt. Er is nu wel erg veel asfalt zonder de schaduw van bomen. Als de klimaatverandering doorzet, kunnen we nu beter bomen planten zodat die later voor schaduw zorgen.”

Parkeren

Een klacht van een aantal bezoekers is het parkeren. “Ik begrijp niet dat er hofjes moeten komen. Bij de nieuwe woningen verdwijnen de opritten en de garages. Bewoners moeten dan elders parkeren. Lekker makkelijk als je zware boodschappen hebt….” Tot slot kwam er nog een suggestie: “De tuinen zijn heel diep. Haal een deel ervan weg en zet er tussenin een rij woningen.”