Oosterhesselen – Tezamen met Plaatselijk Belang Oosterhesselen en Jaap ten Hoor van JaHo Vastgoed uit Oosterhesselen is het doel bereikt: op het terrein komen van het voormalige vormingscentrum De Klencke aan het Witte Zand zestig woningen in gevarieerde uitvoeringen.

In een gemoedelijke sfeer onder het genot van gebak werden vanmiddag de handtekeningen gezet door Jaap ten Hoor en wethouder Steven Stegen in aanwezigheid van voorzitter Ria Epping en penningmeester Wies Nijland van Plaatselijk Belang Oosterhesselen, Fridor Boerma van ELA Container -eigenaar van de grond, architect Ton van Vilsteren van AAS Groningen en Wolter Boerema, programmamanager van de gemeente. Stegen Stegen en Ria Epping sneden de taart aan als startsein voor de bijeenkomst.

“Een van de mooiste wijken van Drenthe”

“Het wordt één van de mooiste wijken van Drenthe”, zegt Jaap ten Hoor. “Het is echt een unieke opzet op een prachtige locatie. De naam wordt Klenckerveld en is gekozen door de inwoners van Oosterhesselen.” Tijdens de eerste presentatie van de schetsen in 2020 was daarvoor een prijsvraag uitgeschreven. De naam Klenckerveld werd het meest genoemd.”

Gemêleerde bouw

“Dit is”, aldus wethouder Steven Stegen, “een serieuze impuls voor het dorp Oosterhesselen. Er komt gemêleerde bouw voor allerlei doelgroepen. Inwoners van het dorp hebben voorrang bij de aankoop van een woning of kavel. Bovendien is er veel aandacht voor de groene omgeving.” Hij vermeldde bovendien dat Plaatselijk Belang Oosterhesselen altijd op het vinkentouw heeft gezeten. “Het bestuur speelde een belangrijke rol en toonde betrokkenheid. Inwoners konden steeds input leveren op de plannen.” Regelmatig zijn met Jaap ten Hoor bijeenkomsten gehouden over de voortgang. Om inspiratie op te doen werd een woonwijk in Zeist bezocht.

Er komen starterswoningen van 70 tot 75 m2, rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Bovendien zijn er zeven of acht vrije kavels waarop mensen hun eigen woningen kunnen bouwen. De opzet van de nieuwe wijk is veel ruimer dan normaliter het geval is. “Elke bewoner krijgt er een stukje bosgrond bij”, aldus Jaap ten Hoor. Architect Ton van Vilsteren roemde ook de bosrijke omgeving. “Het wordt een natuurinclusieve woonwijk”, concludeerde Ten Hoor. Ria Epping en Wies Nijland zijn zeer enthousiast over de inrichting van de wijk.

De prijzen voor bijvoorbeeld de starterswoningen zullen, naar het prijspeil van nu, rond de 275.000 euro uitkomen.

Natuurlijke materialen

De wegen en paden in het gebied zijn wat smaller. De scheidingen tussen de woningen worden met natuurlijke materialen aangelegd, zodat er geen schuttingen worden geplaatst. Ook voor andere zaken wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van natuurlijke materialen. Niet alleen heeft Plaatselijk Belang een werkgroep Wonen, maar ook een werkgroep Duurzaam Oosterhesselen. Gekeken wordt naar nieuwe methodes van verwarming, zoals verwarming via ijs. SolarEis uit Duitsland is bezig met deze methode. Ook bodemverwarming behoort tot de mogelijkheden, Jaap ten Hoor heeft dat ook toegepast bij de appartementen waar de voormalige bibliotheek in Oosterhesselen stond.

Het concept van het omgevingsplan is nagenoeg klaar en als de raad dat heeft goedgekeurd, kan worden gestart. “Als alles meezit, kunnen we eind dit jaar beginnen met de inrichting van het gebied en kunnen we begin volgend jaar gaan bouwen.”

Geschiedenis

Het terrein heeft een veelbewogen geschiedenis. Na het vormingscentrum vestigde het Pedagogisch Opvangcentrum Drenthe zich in het gebouw en dat zorgde voor heel wat perikelen. Vervolgens was het in beeld voor een asielzoekerscentrum, in 2017 werd duidelijk dat dat er niet zou komen. Daarna bleef het enkele jaren stil. Ondertussen werd hard gewerkt aan de plannen.

Er is een website. Daarop staat meer informatie en zijn afbeeldingen te zien: www.klenckerveld.nl.